借り換えの「ポイント」  借り換えの時に気を付けるところは

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借り換えとは

住宅ローンの借換えとは・・・

・ 今後、養育費もかかるので、毎月の返済額を減らしたい・・・
・ 借入金利を下げて、総返済額を減らしたい・・・
・ 今後、金利上昇の不安があるので、変動金利から固定金利に変更したい・・・
・ 不景気でボーナスが削減されているので、ボーナス併用払いを無くしたい・・・
などを実現する為に行うものです。

借換えメリットとして一番解りやすいのが、現在の住宅ローン金利より低金利の住宅ローンへ借換えを行う事による月々の返済額や総返済額の抑制ではありますが、将来的な金利上昇リスクに備える為にも変動金利から固定金利へ変更を行うのも非常にメリットがあるといえます。

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借り換えの手続きと手数料

実際に借換えを行う際には、金融機関の事務手数料や登記費用などの諸費用が発生します。 見た目の金利差異だけでなく、諸費用も含めトータル的に検討する必要があります。

【借換え時の諸費用例】

借り換えとは

実際に借換えが可能か判定できます。
借換えを行うには幾つかの条件があり、通らなければ借換えの申込み自体できません。さっそく判定シートで借換えの可否を判定してみましょう!

借換え判定シート

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